河北智佑工程项目管理有限公司受河北兆和房地产开发有限公司的委托，对林荫观澜府项目前期物业服务进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

一、 招标项目基本概况：

1、项目名称：林荫观澜府项目前期物业服务

2、项目地点：石家庄栾城区城区内，宏达路北侧、善众寺东街西侧、规划路南侧、善众寺街东侧；

3、项目简介：

本次招标包含7栋住宅楼、1栋配套楼及地下车库等。总建筑面积：57247.43㎡，地上总建筑面积为41877.98㎡（其中住宅建筑面积26708.20㎡，装配式住宅建筑面积13767.31㎡，装配式住宅奖励建筑面积413.02㎡，8#配套用房建筑面积为1301.90，门卫及商业建筑面积为41.51㎡，其他附属设施59.06㎡）；地下总建筑面积为14956.43㎡（其中地下车库建筑面积为9439.32㎡，地下室建筑面积为5517.11㎡）。

物业管理用房122.84㎡，位于8#楼一、二、三层 ；物业经营用房164.22㎡，位于8#楼一、二、三层。

4、招标范围：前期物业服务 

二、投标申请人资格要求：

1、依法注册登记，具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织。

2、本地企业需在石家庄市或栾城区物业主管部门信息登记准确完好，信用良好；外地企业需提供注册地物业主管部门出具的《企业无违规证明》。

3、本次招标不接受联合投标。

三、报名方式及携带资料：

1、报名时间：2025年4月3日至2025年4月10日，每日上午9:00 时至11：00 时，下午14：30时至17:00 时（北京时间，法定节假日除外）；

2、报名地点： 河北智佑工程项目管理有限公司（河北省石家庄市桥西区祥云国际西区6号楼3单元1102 ）；

联系电话：18630163817；

网址：http://luancheng.gov.cn/，http://www.sjzwy.com；

4、招标文件售价：每套400元人民币,售后不退。

 附：法定代表人授权委托书

                                                       2025年4月3日