关于《石家庄市栾城区2025年城镇

老旧小区改造工程工作方案》的政策解读

为进一步做好2025年城镇老旧小区改造工作，贯彻落实《石家庄市2025年城镇老旧小区改造工程工作方案》等文件要求，结合我区改造工作实际，制定《石家庄市栾城区2025年城镇老旧小区改造工程工作方案》，现解读如下：

一、指导思想

坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十届三中全会及中央经济工作会议精神，认真落实省委、省政府和市委、市政府全面推进城镇老旧小区改造工作的决策部署，坚持以人民为中心的发展思想和高质量发展要求，加大城镇老旧小区改造提升力度，突出解决老旧小区建筑物和配套设施破损老化、市政设施不完善、环境脏乱差、管理机制不健全等问题，为居民打造设施完善、环境良好、管理有序的居住环境，全面提升老旧小区居住品质，切实增强人民群众获得感、幸福感、安全感。

老旧小区改造后基本实现“住用安全、设施完善、功能齐备、出行方便、环境整洁”的目标。

三、改造对象范围

栾城区2025年城镇老旧小区改造工程涉及电力局家属楼、人事局家属楼、县医院家属楼、烟草公司家属楼、国税局家属楼、建设局家属楼等6个老旧小区14栋楼。因小区（楼栋）修建年代较早，存在墙皮脱落、屋面防水老化、失修失养失管、基础配套设施不完善等问题，已严重影响群众日常生活居住。

四、建设内容及规模

本次改造涉及6个老旧小区14栋楼460户居民，总建筑面积5.2475万平方米。采取“一小区一方案”的改造模式，对老旧小区进行整体设计、整体施工，改造方案在小区公示，上报市旧改办会审。在做好城镇老旧小区综合改造基础上，重点做好改造水、电、热等老旧管网，实施雨污分流改造，规范接入市政排水管网；完善消防设施，打通消防通道；整治架空线路，采取捆扎、迁改入地、架设桥架等方式，消除弱电“蜘蛛网”；推动电动自行车充电场所建设，在合适位置加装电动自行车充电桩，因地制宜给小房引入电源，解决电动自行车充电难问题，消除“空中飞线”；推进停车场建设，缓解老旧小区停车难问题；改造全民健身等公共设施，打造宜居生活环境。